» » اقرار نه یک عمل حقوقی بلکه یک واقعه حقوقی است

  اقرار نه یک عمل حقوقی بلکه یک واقعه حقوقی است

با عنایت به بند372 م ب ثبتی اصلاح ویا بهبود با تنظیم سندرسمی صورت میگیردودرحقیقت درخصوص نوع عقد ویا ایقاع ارائه طریق نشده وبلکه شیوه وروش تنظیم سند جهت اصلاح وبهبود بعهده سردفتراست که باتوجه به تاکید بند372م ب ثبتی ( مبنی برمبا دله وتغییر مالکیت حتی مقدار جزئی) ماچاره ای نداریم باید مقدار جزئی را ازیک طرف به طرف دیگر انتقال دهیم البته پس ازاخذ مفا صا حساب از ادارات ذیربط واستفاده ازعقود معینه و صحیحه تجویز شده ومنا سب تر در قانون و کمیت ومقدار موردمعامله اهمیتی ندارد و ورود بار آثارعقودصلح (اولویت اول ازنظر اینجانب ) ویا بیع هدف اصلی است (درحقیقت وقتی ملزم به اخذ مفاصا حسابها هستیم بهتراست عقد مناسب انتخاب شود. )


از طرف دیگر :

اقرار نوعى‌ اخبار است‌ و اقرار کننده‌ خبر مى‌دهد که‌ حقى‌ برای‌ دیگری‌ برعهدة وی‌ ثابت‌ است‌. از آن‌رو که‌ وی‌ قصد اخبار دارد، نه‌ انشاء، اقرار نه‌ یک‌ عمل‌ حقوقى‌ (عقد یا ایقاع‌)، بلکه‌ یک‌ واقعة حقوقى‌ است‌ (شهید اول‌، القواعد...، 1/164؛ مجددی‌، 60)


ودرخصوص مشاع بودن موردانتقال : تنظیم صورتجلسه کامل توسط کارشناسان اداره ثبت که مبین مساحت کل ملک وقسمت مورد تنازع و نیز تصریح به انتقال وکسرمقدارمشاع برای اصلاح حد ( بطورمثال غربی ) وبرای نیل به خواسته تصریح شده در بند 372 م ب ثبتی است وهمچنین قید عبارات اخیر درسند انتقال کفایت میکند ( نظر اینجانب ) وحق هرنوع ادعای احتمالی را ساقط مینماید حتی میتوان ( وشاید لازم است ) نسخه ای از صورتجلسه توافق را دریافت نمود (برای تکمیل عملیات ومجوزآن نیز بند372 م ب ثبتی است
باعرض احترام وادب سید امان الله صولت سردفتراسنادرسمی 81 شهرکرد
نسخه ی قابل چاپ
نویسنده: solat بازدیدها: 2118 نظرات: 0

فرم ارسال نظر

نام:*
ایمیل:*
 
دو کلمه نمایش داده شده در تصویر را وارد کنید: *

تقویم

<    «  اسفند 1397  »    >
شیدسچپج
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
2526272829 

مناسبت های امروز

    مناسبتهای روز 3 اسفند

    هیچ مناسبتی برای امروز ثبت نشده است.

اوقات شرعی

نقل قول

    از اندیشه ها و آرزوهای دیگران ، برای موفقیت خود کمک بگیرید . . .

نظرسنجی

نظرشما در مورد سایت دفتر اسناد رسمی 81 شهرکرد ؟

عالی
خوب
متوسط
ضعیف

آمار بازدید

شنبه 121
یکشنبه117
دوشنبه117
سه شنبه133
چهارشنبه166
پنجشنبه140
جمعه92

آمار کل بازدید:109101
بیشترین بازدید صورت گرفته:473

آمار مطالب و کاربران

آمار مطالب یک ساعت پیش: 0
امروز: 0
این ماه: 0
کل: 323
کل نظرات: 32
آمار کاربران یک ساعت پیش: 0
امروز: 0
این ماه: 0
کل: 1
بن شدگان: 0
جدیدترین عضو: solat