» » اعراض ازرهن وارتباط آ ن با تنظیم وکالت ازطرف راهن به مرتهن برای فروش وثیقه وموردرهن

  اعراض ازرهن وارتباط آ ن با تنظیم وکالت ازطرف راهن به مرتهن برای فروش وثیقه وموردرهن

اعراض ازرهن وارتباط آ ن با تنظیم وکالت ازطرف راهن به مرتهن برای فروش وثیقه وموردرهن

اعراض ازرهن وارتباط آ ن با تنظیم وکالت ازطرف راهن به مرتهن برای فروش وثیقه وموردرهن
زمان انقضای حق اعراض .......

درصورتیکه ارزش واقعی وثیقه ازمیزان دین بیشترباشدومطابق مقررات نزدشرکتهای معتبربطورکامل بیمه
شده باشدبنظرمیرسد نیازی به تنظیم وکالت علی حده برای فروش وثیقه ازطرف راهن به مرتهن نباشد
( وکالت مندرج درماده 777قانون مدنی )
درصورتیکه بیم فریب ویا تلف ویا کاهش ارزش وثیقه میرود ومد یون دارای اموال دیگری باشد که بااستفاده ازحق اعراض مرتهن امکان آنراپیدامیکند که به قسمتی از دین دست یابد میتوان وکالت رابه نحوی تنظیم نمودکه درصورت استفاده ازحق اعراض ویاحتی باسقوط حق اعراض قابلیت اجرائی داشته باشد وبرای وصول قسمت دیگری ازدین ازطریق فروش وثیقه اقدام نمود ( بایدتوجه داشت که بموجب تبصره ـماده 112ذیل الذکر با تنظيم صورتمجلس مزايده حق اعراض از رهن از مرتهن ساقط مي‌گردد )


ماده112ـ آئين‌نامه اجراي مفاد اسناد رسمي لازم‌الاجراء و طرز رسيدگي به شكايت از عمليات اجرائي
مرتهن مي‌تواند مادام كه دين بر ذمه راهن باقي است از رهينه اعراض كند هرگاه اعراض قبل از صدور اجرائيه باشد بايد مرتهن در دفتر اسناد رسمي مربوطه حاضر شود و با ذكر توضيح در ملاحظات ثبت سند مراتب قيد و به امضاء او برسد، در اين صورت با توضيح موضوع اعراض اجرائيه صادر خواهد شد. اگر پس از صدور اجرائيه رهني اعراض به عمل آيد بايد مراتب كتباً به اجراء اعلام و رئيس اجراء پس از احراز صحت انتساب تقاضانامه مذكور موضوع را به متعهد ابلاغ كرده و برابر مقررات اسناد ذمه‌اي عمل بنمايد.
.
ماده ۷۷۷قانون مدنی
در ضمن عقد رهن يا به موجب عقد علي‌حده، ممکن است راهن مرتهن را وکيل کند که اگر در موعد مقرر راهن قرض خود را ادا ننمود مرتهن از عين مرهونه يا قيمت آن طلب خود را استيفا کند و نيز ممکن است قرار دهد وکالت مزبور بعد از فوت مرتهن با ورثه‌ي او باشد و بالاخره ممکن است که وکالت به شخص ثالث داده شود.

با تقدیم احترام واد ب سید امان الله صولت
نسخه ی قابل چاپ
نویسنده: solat بازدیدها: 3406 نظرات: 0

فرم ارسال نظر

نام:*
ایمیل:*
 
دو کلمه نمایش داده شده در تصویر را وارد کنید: *

تقویم

<    «  آبان 1397  »    >
شیدسچپج
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930 

مناسبت های امروز

    مناسبتهای روز 28 آبان

    هیچ مناسبتی برای امروز ثبت نشده است.

اوقات شرعی

نقل قول

    هرگز به احساساتی که در اولین برخورد از کسی پیدا میکنید اعتماد نکنید . . .

نظرسنجی

نظرشما در مورد سایت دفتر اسناد رسمی 81 شهرکرد ؟

عالی
خوب
متوسط
ضعیف

آمار بازدید

شنبه 375
یکشنبه365
دوشنبه179
سه شنبه388
چهارشنبه331
پنجشنبه392
جمعه372

آمار کل بازدید:87874
بیشترین بازدید صورت گرفته:473

آمار مطالب و کاربران

آمار مطالب یک ساعت پیش: 0
امروز: 0
این ماه: 0
کل: 323
کل نظرات: 32
آمار کاربران یک ساعت پیش: 0
امروز: 0
این ماه: 0
کل: 1
بن شدگان: 0
جدیدترین عضو: solat