نحوه نمایش مطالب: تاریخ | امتیاز | بازدیدها | نظرات | الفبایی

 


با نظر موافق نمایندگان؛

ثبت اسناد و املاک در دفاتر فیزیکی منتفی شد

با نظر موافق نمایندگان ثبت اسناد و املاک در دفاتر فیزیکی منتفی و دفاتر الکترونیک جایگزین این دفاتر شد.

نمایندگان در نشست علنی امروز (یکشنبه 25 خرداد) مجلس شورای اسلامی در جریان رسیدگی به طرح جامع حدنگار (کاداستر) کشور ماده 7 این طرح را با 140 رأی موافق، یک رأی مخالف و 3 رأی ممتنع از مجموع 203 نماینده حاضر در صحن به تصویب رساندند.

براساس ماده 7 سازمان مکلف است دفاتر موضوع قانون ثبت اسناد و املاک و قانون دفاتر اسناد رسمی و مقررات مرتبط با آنها را به صورت الکترونیک و به نحوی که صحت، تمامیت، اعتبار و انکارناپذیری آن تامین شده باشد، در زیرمجموعه مرکز داده‌ها، نظام جامع و سامانه‌های مرتبط، ساماندهی و ایجاد کند.

همچنین سازمان مکلف است امکان اتصال دفاتر اسناد رسمی به سامانه‌های مرتبط مذکور و بهره‌برداری از آنها را به نحوی که امکان ثبت بر خط (آن‌لاین) اسناد و معاملات و پاسخ آنی و الکترونیک به استعلامات ثبتی ایجاد شود، فراهم کند.

با ایجاد دفاتر الکترونیک مذکور، ثبت در دفاتر فیزیکی منتفی و دفاتر الکترونیک جایگزین دفاتر موجود می‌باشد.

براساس تبصره 1 این ماده سازمان مکلف است در راستای الکترونیک کردن دفتر ثبت اسناد رسمی، به نحوی برنامه‌ریزی کند که دفاتر اسناد رسمی، نسخه الکترونیک پشتیبان و غیرقابل تغییر کلیه اسنادی را که به وسیله سردفتر از طریق سامانه الکترونیک سازمان تنظیم می‌شود، بایگانی کنند.

همچنین دفاتر اسناد رسمی مکلفند از کلیه اسنادی که در سامانه الکترونیک سازمان تنظیم می‌شود نسخه‌ای چاپی با امضای شخص یا اشخاص ذی‌ربط به‌عنوان پشتیبان تهیه و بایگانی کنند.

براساس تبصره 2 این ماده ادارات ثبت اسناد و املاک مکلفند نسخه چاپ شده اسناد حدنگار صادرشده را به‌عنوان پشتیبان نگهداری نمایند.

 

منبع     www.parliran.irl


ادامه مطلب
نویسنده: solat بازدیدها: 1444 نظرات: 0

قابل توجه همکاران سردفتر




پيرو صدور نامه شماره 101/92/177590 مورخ 1392/12/28 اداره كل ثبت اسناد واملاك استان تهران مبني بر پرداخت مبلغ يك در ده هزار قيمت منطقه اي به شماره حساب 2171321309005 تحت عنوان تمركز وجوه درآمد حاصل از يك در ده هزار قيمت منطقه اي بابت حق الثبت اموال غيرمنقول (نزد بانك ملي) بابت اجراي تبصره 2 ماده واحده قانون تعيين تكليف تامين اجتماعي اشخاص كه ده سال و كمتر حق بيمه پرداخت كرده اند، و اظهارنظر مشورتي دفتر حقوقي كانون سردفتران و دفترياران ناظر به عدم شمول قانون مذكور، بيمه حق الثبت نقل و انتقال املاك و اختصاص آن به حق الثبت املاك (دفتر املاك) مكاتبه لازم با سازمان ثبت اسناد و املاك كشور انجام شده است و در صورت اعلام نظر سازمان ثبت مراتب به اطلاع همكاران خواهد رسيد.
 
 
نظر مشورتي دفتر حقوقي كانون سردفتران و دفترياران در تاريخ 93/1/16 به اين شرح است:
 
 آيا در اجراي ماده واحده قانون تعيين  تكليف تامين اجتماعي اشخاصي كه ده سال و كمتر حق بيمه پرداخت كردند، دفاتر تكليفي به اخذ مبلغي از متعاملين هنگام تنظيم  سند قطعي غير منقول و واريز به حساب هاي مربوطه دارند؟ 


 نظر به اين كه در تبصره 2 ماده واحده قانون  تعيين  تكليف تامين اجتماعي اشخاصي كه ده سال و كمتر حق بيمه پرداخت كردند، مصوب 17/7/1392 مجلس شوراي اسلامي، سازمان ثبت  اسناد و املاك كشور موظف به دريافت يك در ده هزار قيمت منطقه اي بابت حق الثبت اموال غير منقول و واريز به حساب خزانه گرديده است و متبادر از عبارت «حق الثبت اموال غير منقول» ثبت ملك در دفتر املاك موضوع بند س ماده 1 قانون وصول برخي از درآمدهاي دولت و مصرف آن در موارد معين مي باشد، بنظر مي رسد تنظيم سند رسمي نقل و انتقال اموال غيرمنقول در دفاتر اسنادرسمي از شمول ماده واحده خروج موضوعي دارد.
منبع:http://notary.ir
ادامه مطلب
نویسنده: solat بازدیدها: 2575 نظرات: 0

اعلام ارزش انواع ماشین آلات راهسازی و کشاورزی و موتورسیکلت (اعم از تولید و مونتاژ داخل یا وارداتی)

در اجرای مقررات ماده 123 اصلاحی قانون ثبت (موضوع ماده 10 قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت مصوب 1384/08/15 ) بدینوسیله ارزش انواع ماشین آلات راهسازی و کشاورزی و موتورسیکلتهای تولید و مونتاژ داخل و وارداتی شامل :
1-ارزش انواع ماشین آلات راهسازی تولید و مونتاژ داخل
2-ارزش انواع ماشین آلات راهسازی وارداتی
3- ارزش انواع ماشین آلات کشاورزی تولید و مونتاژ داخل
4- ارزش انواع ماشین آلات کشاورزی وارداتی
5-ارزش انواع موتور سیکلت تولید و مونتاژ داخل
6-ارزش انواع موتورسیکلت وارداتی

جهت محاسبه حق الثبت برای اجراء در سال 1393 اعلام می گردد.

ضمناً مسئولیت تعیین و اعلام ارزش مواردی که در جداول مذکور درج نشده، در استان تهران حسب مورد به ادارات کل مالیات بر ارزش افزوده شهر و استان تهران و در سایر استانها به ادارات کل امور مالیاتی استان محول می گردد. ادارات کل مذکور مکلفند موارد استعلامی یاد شده را حسب مورد به دفاتر اسناد رسمی اعلام و مراتب را هر سه ماه یکبار طی فهرستی به دفتر فنی و اعتراضات مؤدیان مالیات بر ارزش افزوده ارسال نمایند.

علی عسکری
رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشو ر

ادامه مطلب
نویسنده: solat بازدیدها: 2773 نظرات: 0
khodro1392.pdf [1006.62 کيلوبايت] ( تعداد دانلود: 73)

26338.pdf [1.12 مگابايت] ( تعداد دانلود: 56)
ادامه مطلب
نویسنده: solat بازدیدها: 2836 نظرات: 0
تنظیم سنداجاره تا3سال نیاز به استعلام اداره ثبت ندارد:
تنظیم سنداجاره تا 3سال نیاز به استعلام اداره ثبت ندارد:
ادامه مطلب
نویسنده: solat بازدیدها: 2033 نظرات: 0

تقویم

<    «  تیر 1398  »    >
شیدسچپج
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 

مناسبت های امروز

    مناسبتهای روز 6 تیر

    هیچ مناسبتی برای امروز ثبت نشده است.

اوقات شرعی

نقل قول

    وقتی انسان دوست واقعی دارد که خودش دوست واقعی باشد . . .

نظرسنجی

نظرشما در مورد سایت دفتر اسناد رسمی 81 شهرکرد ؟

عالی
خوب
متوسط
ضعیف

آمار بازدید

شنبه 236
یکشنبه177
دوشنبه209
سه شنبه184
چهارشنبه174
پنجشنبه47
جمعه201

آمار کل بازدید:127080
بیشترین بازدید صورت گرفته:473

آمار مطالب و کاربران

آمار مطالب یک ساعت پیش: 0
امروز: 0
این ماه: 0
کل: 324
کل نظرات: 32
آمار کاربران یک ساعت پیش: 0
امروز: 0
این ماه: 0
کل: 1
بن شدگان: 0
جدیدترین عضو: solat